…eladó ingatlan-beruházásra és eladásra jogosult gazdasági társaság, míg a vevő kijelentette, hogy főtevékenysége szerint ingatlanforgalmazó és az ingatlant továbbértékesítési céllal vásárolta. Vállalta, hogy erre két éven belül sor kerül, ezért…
…Utalt arra, hogy az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásban lakásként tartják nyilván, az alapítvány arra használatbavételi engedéllyel nem rendelkezett, így jogszerűen nyilvántartásaiban sem szerepeltethette, értékcsökkenést sem számolhatott el. A lakáson végzett 5…
…a földjáradékot is) és más ingatlan bérbeadásából származó bevételnek az egésze jövedelem, amely után az adó mértéke 25 százalék. A 74. § (6) bekezdése alapján ingatlan bérbeadása esetén az adót…
…2004. vagy a 2009. évre esik, különös tekintettel arra, hogy a személyi jövedelemadóról szóló törvény szerint a lakásra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházása esetén a jövedelem a számított összeg százaléka…
…az ingatlan bontással történő megszüntetését is – irányul, feltéve, hogy az ingatlan létrehozatala, bővítése, átalakítása vagy egyéb megváltoztatása építési hatósági engedély-köteles, amelyről a szolgáltatás igénybevevője előzetesen és írásban köteles nyilatkozni…
Az építési vállalkozók érdekképviseletei eltérően nyilatkoztak az fn.hu-nak arról, vajon megfelelő eszköz-e a lánctartozások visszaszorítására, ha az építők jelzálogot jegyeztethetnek be az ingatlanra, amennyiben megrendelőjük nem fizetett nekik. A kérdés…
…Lemondás, átruházás A haszonélvezeti jog a haszonélvező egyoldalú lemondó nyilatkozatával megszüntethető. Ingatlanon vagy ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett jog esetében ellenben a megszűnéshez a haszonélvezeti jog földhivatali törlése is szükséges. A lemondó nyilatkozatot…
Tavaly nyártól változtak az ajándékozási illeték szabályai. Eszerint mentesült az ajándékozási illeték alól a gazdasági társaságok egymás közötti térítésmentes eszközátruházása, tartozásátvállalása és követelés elengedése. Az új előírással összefüggésben dr. Tóth…
…bejelentés határidejét a cégbírósági bejegyzés napjától kell számítani. Ezt követően ingatlan tulajdonjogának, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognak a megszerzését (megszüntetését) az ingatlanügyi hatósághoz kell bejelenteni illetékkiszabásra az azt…
…előzetesen is megadhatja, Ilyenkor az átruházás a bent maradó fél értesítésével hatályossá válik. A gyakorlatban persze most is találkozhatunk szerződés-átruházással, hiszen például a bérleti jog átruházása magánszemélyek és vállalkozások között…
…Az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott forinthiteleknél a kitettség vállaláskori értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 75%-át, pénzügyi lízingnél 80%-át. Építés alatt lévő létesítményre nyújtott hitelnél a…
…ingatlan értékesítésre korábban nem választottak adókötelezettséget, 2010. január 1-jétől adókötelezettséget választhatnak a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanok értékesítésére. A választási lehetőség csak a két évnél régebbi használatbavételi engedélyű ingatlan értékesítésre vonatkozik,…
…ugyanis idén mintegy 50 milliárd forintos bevételt vár a költségvetés. Ingatlan, vízi- és légi járművek Amennyiben az AB nem törli el a jogszabályt, akkor az ingatlanok esetében 30 millió forint…
…adniuk az ingatlannal kapcsolatos főbb adatokat: címet, alapterületet, az épület korát, a felújításának idejét, a közművesítés szintjét és a lakás komfortfokozatát, a lakószobák tájolását és fekvését, valamint az ingatlan fajtáját,…
…ingatlan továbbértékesítését a vagyonszerzés illetékkiszabásra bejelentésétől számított két éven belül az illetékhivatalnak igazolja. A bejelentést az ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre irányuló kérelemmel, az ingatlan tulajdonjogának megszerzését tartalmazó szerződés benyújtásával 30 napon belül…
…fokozatban tartani. Az üzembentartónak a gépjármű forgalomból kivonása, tulajdonjog átruházása, üzembentartó változása stb. esetén csak az okmányirodát kell értesítenie, a biztosítónál ezen túl nincs bejelentési kötelezettsége. A biztosítónak a szerződés…
…beszámolt lapunknak, hogy a lízingcégek ügyfelei jobban meggondolják az ingatlanvásárlást, mint azok, aki hitelt vesznek fel, hiszen aki lízingel, tudja, nem az ő nevén lesz az ingatlan. „”Emiatt nem kell…
Egy konkrét ügyben a városi bíróság megállapította az ingatlan 2/8 tulajdoni hányadának az elbirtoklással történő megszerzését. Az ítélet alapján az illetékes földhivatal intézkedett a tulajdonváltozás ingatlan-nyilvántartási átvezetése iránt. Ezt követően…
…felhívásban – az értékesítendő vagyon megjelölésekor – ingatlannál meg kell jelölni az ingatlan-nyilvántartási adatok közül a tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatokat, valamint az ingatlanra jellemző egyéb sajátosságokat (különösen: ipari…
A személyi jövedelemadóról szóló törvény 1. számú mellékletének 2.4. pontja szerint adómentes a házassági vagyonközösség megszüntetése következtében ingatlannak, ingónak vagy vagyoni értékű jognak a házastárs által történő megváltásából származó jövedelem….
