…és a magánszemélyek ingatlan-értékesítési szokásaira az jellemző, hogy az ingatlan-értékesítéséből származó bevételt saját, illetőleg közeli hozzátartozójuk számára ingatlanvásárlására fordítják. Hivatkozott arra, hogy a vizsgált vásárlások és értékesítések nem tekinthetők a…
…utáni illetéktartozására, amelyhez kapcsolódóan közel egy éve nyújtotta be a kérelmét – mivel korábban eladott egy ingatlant, szinte semmit sem kellene fizetnie. Vámosi-Nagy Szabolcs szerint helytelen ez az eljárás is….
…nem ingatlanokon, hanem egy ingatlanon fennálló közös tulajdon megszüntetéséhez fűz illetékjogi következményeket, így ha több ingatlan van a felek közös tulajdonában, akkor minden egyes ingatlanra vonatkozóan külön-külön kell vizsgálni és…
…szükséges minimumár az ingatlan típusa szerint differenciálódik. Míg az ingó vagyontárgyak esetében ez a minimum az érték ötven százaléka, addig ingatlanoknál ez 65, lakóingatlanoknál pedig 75 százalék. Tekintettel arra, hogy…
…a kultúra? De hasonlóan megkérdezhetjük, hogy miért fizetnénk kulturális járulékot a tárolók, silók, raktárak építése után. Az indoklás ezúttal is elmaradt. Mit mond a lista? Sok statisztika sól arról, hogy…
…és a külföldi ingatlanának tulajdonjogát a kisajátításról szóló rendelet alapján szerezték meg, vagy ha a külföldi a tulajdonában lévő belföldi ingatlant másik belföldi ingatlanra cseréli, vagy ha a tulajdonszerzés célja…
Ha az átruházó magánszemély az ingatlan átruházásából származó jövedelmét az ingatlanrészek szerzési időpontjához rendelten megosztva határozza meg, a bevételből elsőként az értéknövelő beruházásokat és az ingatlan átruházásával kapcsolatos „járulékos” költségeket…
…kapcsolatos új szabályok Jelentősen megváltoztak 2008-ban az ingatlanértékesítésből származó jövedelem adózására vonatkozó szabályok. Az egyik legfontosabb változás az, hogy a 2007. december 31-ét követően értékesített ingatlan, vagyoni értékű jog esetében…
…szerződés alapján a fogyasztó nem szerez az ingatlanon tulajdonjogot vagy dologi használati jogot, az ingatlan felszereltségéről, állapotáról, megközelíthetőségéről, az értékesítési, illetve a használatbavételi engedélyről, ha az ingatlan építés alatt áll,…
Fordított adós ingatlan-átadás, mint termékértékesítés Az áfa-törvény értelmében termékértékesítésnek minősülő, építési-szerelési munkával létrehozott olyan ingatlan átadása adózik fordítottan, amelyet az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni. Még akkor is, ha a teljesítéshez…
…változtatta. Ennek eredményeként az ingatlan bérbeadás adókötelessé tételére vonatkozó módosított szabály a gyakorlatban azt jelenti, hogy az adóalanyoknak lehetőségük nyílt arra, hogy amennyiben ingatlan bérbeadási tevékenységük keretében többféle ingatlant is…
…ingatlan átadása és az építésiengedély-köteles munkák elvégzése során. A gond az, hogy az új szabályozás is túl pongyolára sikeredett: „”az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan”” kifejezést használja, ám az ingatlan-nyilvántartásba nem ingatlanokat,…
…minden ingatlan bérbeadására vonatkozott. A módosítás ezzel szemben lehetőséget ad arra, hogy a választás ne terjedjen ki a lakóingatlan bérbeadásra, azaz a lakóingatlan bérbeadása továbbra is adómentes legyen. Átalakították az…
A 25/2008. (III. 7.) FVM rendelet szabályozza a kertészet-korszerűsítési támogatás feltételeit. Támogatás az alábbi célterületekre vehető igénybe: a kertészeti termelő tevékenységet szolgáló létesítmények építése, korszerűsítése és a hozzá kapcsolódó, telepen…
…szerinti ingatlanhoz kapcsolódó építés-szerelési, fenntartási, takarítási, tisztítási, karbantartási, javítási, átalakítási és bontási szolgáltatások nyújtása esetében, hanem építési szolgáltatások, ideértve az ingatlanhoz kapcsolódó javítási, tisztítási, karbantartási, átalakítási és bontási szolgáltatásokat, valamint…
Az alapvető adózási szabályok 2008-ban sem változtak. A magánszemély tulajdonában levő ingatlan – meghatározott időtartamon belül történő – átruházásából, illetve az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából keletkező jövedelem –…
…kapcsolatban: óriási jogszabályi hiba történt. Míg ugyanis az áfatörvény 142. §-ának megfogalmazása az ingatlan szót helyezi a középpontba, a törvény alapjául szolgáló EU-irányelv (2006. november 28.-i 2006/112/EK) az építési tevékenységre…
…érintett adóalanyok alkalmaz(hat)ták. 2008. január 1-jétől azonban az új Áfa-törvény 142. §-a alapján az alábbi belföldi ügyletek vonatkozásában alkalmazandó a fordított adózás: az építési szerződés alapján történő ingatlanátadás, ingatlanhoz kapcsolódó…
…forint vethető ki négyzetméterenként. Az értékalapú ingatlanadó estében (ezt összesen négy önkormányzat alkalmazza) az adó alapja az ingatlanérték, a mértéke pedig legfeljebb három százalék lehet. Jövőre annyi változik az ingatlanadózás…
…Ingatlanok bérleti díja Ingatlan, mint tárgyi eszköz bérlete esetén – amennyiben az kizárólag a jövedelemszerző tevékenységet szolgálja – a bérleti díj a költségek között elszámolható. Az adófizetés speciális szabályai Az…
