…tisztázottak (például: régi tárgyi eszköz adómentes értékesítése, stb.). Ezen kívül a tájékoztatók szövege, nyelvezete érthetetlen, sokszor tolmács kellene hozzá, vagy pedig a jogszabály szövegét ismétlik meg. Ez nem segítség. Jó…
…és a külföldi ingatlanának tulajdonjogát a kisajátításról szóló rendelet alapján szerezték meg, vagy ha a külföldi a tulajdonában lévő belföldi ingatlant másik belföldi ingatlanra cseréli, vagy ha a tulajdonszerzés célja…
Ha az átruházó magánszemély az ingatlan átruházásából származó jövedelmét az ingatlanrészek szerzési időpontjához rendelten megosztva határozza meg, a bevételből elsőként az értéknövelő beruházásokat és az ingatlan átruházásával kapcsolatos „járulékos” költségeket…
…a jövedelem felhasználási körülményeire tekintettel mérsékelheti vagy elengedheti az adót. Különösen méltányolható az a körülmény, ha a magánszemély az ingatlan, a vagyoni értékű jog értékesítéséből származó jövedelmét saját maga, közeli…
…szerződés alapján a fogyasztó nem szerez az ingatlanon tulajdonjogot vagy dologi használati jogot, az ingatlan felszereltségéről, állapotáról, megközelíthetőségéről, az értékesítési, illetve a használatbavételi engedélyről, ha az ingatlan építés alatt áll,…
Fordított adós ingatlan-átadás, mint termékértékesítés Az áfa-törvény értelmében termékértékesítésnek minősülő, építési-szerelési munkával létrehozott olyan ingatlan átadása adózik fordítottan, amelyet az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni. Még akkor is, ha a teljesítéshez…
Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (áfatörvény) 58. § (1) bekezdése úgy rendelkezik, hogy termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása esetében, ha a felek részletfizetésben vagy határozott időre szóló…
…változtatta. Ennek eredményeként az ingatlan bérbeadás adókötelessé tételére vonatkozó módosított szabály a gyakorlatban azt jelenti, hogy az adóalanyoknak lehetőségük nyílt arra, hogy amennyiben ingatlan bérbeadási tevékenységük keretében többféle ingatlant is…
…a gépjárművek értékesítése a leggyakoribb. Állandó, dinamikus növekedést mutat a regisztrálók száma is; az e-árverés rendszerében jelenleg 959 felhasználó, 68 társaság képviselője 346 településről regisztrált, sőt már határon túlról is…
…ingatlan átadása és az építésiengedély-köteles munkák elvégzése során. A gond az, hogy az új szabályozás is túl pongyolára sikeredett: „”az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan”” kifejezést használja, ám az ingatlan-nyilvántartásba nem ingatlanokat,…
…tulajdonosként való rendelkezési jog átszállása, feltéve, hogy a bizományos és a vele jogviszonyban álló harmadik fél között a termék értékesítése teljesül. A bizományosi konstrukció tehát soha nem szolgáltatásnyújtási, hanem mindig…
…bizonylatok kötelező adattartalmát, illetve szélesíti az adólevonási tilalom alóli mentesülés lehetőségeit. A módosítás rögzíti, hogy termék értékesítésének minősül az építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan átadása a jogosultnak, még…
…a gépjárművek értékesítése a leggyakoribb. Állandó, dinamikus növekedést mutat a regisztrálók száma is; az e-árverés rendszerében jelenleg 959 felhasználó, 68 társaság képviselője 346 településről regisztrált, sőt már határon túlról is…
…szerinti ingatlanhoz kapcsolódó építés-szerelési, fenntartási, takarítási, tisztítási, karbantartási, javítási, átalakítási és bontási szolgáltatások nyújtása esetében, hanem építési szolgáltatások, ideértve az ingatlanhoz kapcsolódó javítási, tisztítási, karbantartási, átalakítási és bontási szolgáltatásokat, valamint…
…vagyoni jog) értékesítése esetén fennáll. Ezen felül, ha a belföldi magánszemély olyan államban fekvő ingatlan (vagyoni jog) átruházásából szerez jövedelmet, amellyel hazánknak kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye nincs, a jogügylet…
…kapcsolatban: óriási jogszabályi hiba történt. Míg ugyanis az áfatörvény 142. §-ának megfogalmazása az ingatlan szót helyezi a középpontba, a törvény alapjául szolgáló EU-irányelv (2006. november 28.-i 2006/112/EK) az építési tevékenységre…
…munkaerő kölcsönzése, kirendelése, illetőleg személyzet rendelkezésre bocsátása, egyes hulladéktermékek értékesítése, újnak nem minősülő ingatlan értékesítése, nem beépítés alatt álló ingatlan értékesítése, illetőleg építési teleknek nem minősülő földterület értékesítése, ha az…
…forint vethető ki négyzetméterenként. Az értékalapú ingatlanadó estében (ezt összesen négy önkormányzat alkalmazza) az adó alapja az ingatlanérték, a mértéke pedig legfeljebb három százalék lehet. Jövőre annyi változik az ingatlanadózás…
…Ingatlanok bérleti díja Ingatlan, mint tárgyi eszköz bérlete esetén – amennyiben az kizárólag a jövedelemszerző tevékenységet szolgálja – a bérleti díj a költségek között elszámolható. Az adófizetés speciális szabályai Az…
…ingatlan értékesítése fő szabályként áfa alól mentes lesz. A vállalkozó azonban választhatja azt is, hogy áfázik. Szigorítás, hogy a vállalkozónak az eddigi tíz helyett húsz évig kell figyelnie, hogy a…
