…3. § 17. pontját, mely szerint a jövedelemszámítás szempontjából nem minősül egyéni vállalkozónak az a magánszemély, aki az ingatlan-bérbeadási tevékenységéből származó bevételére, a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a…
…a bejegyzés által jogot szerez. Ha az ingatlanon több személy szerez jogot, illetve válik jogosulttá, a feleket egyetemleges díjfizetési kötelezettség terheli. Ha egy földhivatalnál egyazon ingatlanra vonatkozóan a kérelmező többféle…
…szóló nemzetközi egyezmények alapján történő megkeresések, a vámhatóság ingó- és ingatlan-végrehajtásra vonatkozó megkereséseinek, valamint az EU behajtási jogsegély alapján történő végrehajtás lefolytatása. Törvényi felhatalmazás alapján számos más közigazgatási szerv is…
…Ingatlan, vagyoni értékű jog (földhasználat, ingatlanon fennálló használat, telki szolgalom, ingatlan bérleti joga) nem pénzbeli hozzájárulásként (nem pénzbeli betétként) történő szolgáltatása esetén, annak a társasági szerződésben meghatározott értéke a magánszemély…
…ha az ingatlant az átruházást megelőzően már fennállott és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joggal terhelten ajándékozzák. Szintén nem tartozik az ajándékozási illeték tárgykörébe a halál esetére szóló ajándékozás, tekintve,…
…bérbeadás Az szja törvény módosításával a magánszemélyeknek az ingatlan bérbeadáshoz nem kell egyéni vállalkozóvá válniuk, ugyanez vonatkozik az egyéb szálláshely szolgáltatást nyújtó magánszemélyekre is. Az ingatlan bérbeadási (egyéb szálláshely szolgáltatási)…
…kell kiváltania, és a bérleti díjról számlát (vagy más számviteli bizonylatot) kell kiállítania. Az Szja-törvény nem tesz különbséget a termőföldnek nem minősülő ingatlan, ingatlanrész használata átengedésének (pl. tartós bérlet, lakásbérlet,…
…eladó ingatlan-beruházásra és eladásra jogosult gazdasági társaság, míg a vevő kijelentette, hogy főtevékenysége szerint ingatlanforgalmazó és az ingatlant továbbértékesítési céllal vásárolta. Vállalta, hogy erre két éven belül sor kerül, ezért…
…Utalt arra, hogy az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásban lakásként tartják nyilván, az alapítvány arra használatbavételi engedéllyel nem rendelkezett, így jogszerűen nyilvántartásaiban sem szerepeltethette, értékcsökkenést sem számolhatott el. A lakáson végzett 5…
…a földjáradékot is) és más ingatlan bérbeadásából származó bevételnek az egésze jövedelem, amely után az adó mértéke 25 százalék. A 74. § (6) bekezdése alapján ingatlan bérbeadása esetén az adót…
…az ingatlan bontással történő megszüntetését is – irányul, feltéve, hogy az ingatlan létrehozatala, bővítése, átalakítása vagy egyéb megváltoztatása építési hatósági engedély-köteles, amelyről a szolgáltatás igénybevevője előzetesen és írásban köteles nyilatkozni…
Az építési vállalkozók érdekképviseletei eltérően nyilatkoztak az fn.hu-nak arról, vajon megfelelő eszköz-e a lánctartozások visszaszorítására, ha az építők jelzálogot jegyeztethetnek be az ingatlanra, amennyiben megrendelőjük nem fizetett nekik. A kérdés…
…illetékmérték – ezt kell fizetni a lakások kivételével minden más ingatlan után – 10 százalék helyett 4 százalékra csökkent. A 4 százalékos illetékkulcs az egymilliárd forintot meg nem haladó ingatlanok…
…bejelentés határidejét a cégbírósági bejegyzés napjától kell számítani. Ezt követően ingatlan tulajdonjogának, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognak a megszerzését (megszüntetését) az ingatlanügyi hatósághoz kell bejelenteni illetékkiszabásra az azt…
…fizeti a hitelt. Ekkor a bank minden különösebb nehézség nélkül megszerezheti az ingatlan tulajdonjogát, csupán az adóst kell értesítenie vételi joga gyakorlásáról. Egyes bankok az ingatlan időközben bekövetkező értéknövekedését elismerik,…
…Az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott forinthiteleknél a kitettség vállaláskori értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 75%-át, pénzügyi lízingnél 80%-át. Építés alatt lévő létesítményre nyújtott hitelnél a…
…ingatlan értékesítésre korábban nem választottak adókötelezettséget, 2010. január 1-jétől adókötelezettséget választhatnak a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanok értékesítésére. A választási lehetőség csak a két évnél régebbi használatbavételi engedélyű ingatlan értékesítésre vonatkozik,…
A reprezentáció adózása A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény 69. §. (1) bekezdésének „a” pontja értelmében a kifizető által magánszemélynek adott üzleti ajándék, valamint a számára nyújtott reprezentációs…
…ugyanis idén mintegy 50 milliárd forintos bevételt vár a költségvetés. Ingatlan, vízi- és légi járművek Amennyiben az AB nem törli el a jogszabályt, akkor az ingatlanok esetében 30 millió forint…
…adniuk az ingatlannal kapcsolatos főbb adatokat: címet, alapterületet, az épület korát, a felújításának idejét, a közművesítés szintjét és a lakás komfortfokozatát, a lakószobák tájolását és fekvését, valamint az ingatlan fajtáját,…
