…ha az ingatlant az átruházást megelőzően már fennállott és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű joggal terhelten ajándékozzák. Szintén nem tartozik az ajándékozási illeték tárgykörébe a halál esetére szóló ajándékozás, tekintve,…
…bérbeadás Az szja törvény módosításával a magánszemélyeknek az ingatlan bérbeadáshoz nem kell egyéni vállalkozóvá válniuk, ugyanez vonatkozik az egyéb szálláshely szolgáltatást nyújtó magánszemélyekre is. Az ingatlan bérbeadási (egyéb szálláshely szolgáltatási)…
…kell kiváltania, és a bérleti díjról számlát (vagy más számviteli bizonylatot) kell kiállítania. Az Szja-törvény nem tesz különbséget a termőföldnek nem minősülő ingatlan, ingatlanrész használata átengedésének (pl. tartós bérlet, lakásbérlet,…
A helyettesítést ilyen címszó alatt nem ismeri a Munka Törvénykönyve, a törvényhez fűzött magyarázat szerint ugyanis a korábbi helyettesítés fogalma alatt az átirányításnak azt az esetét kell érteni, amikor az…
…eladó ingatlan-beruházásra és eladásra jogosult gazdasági társaság, míg a vevő kijelentette, hogy főtevékenysége szerint ingatlanforgalmazó és az ingatlant továbbértékesítési céllal vásárolta. Vállalta, hogy erre két éven belül sor kerül, ezért…
…Utalt arra, hogy az ingatlant az ingatlan-nyilvántartásban lakásként tartják nyilván, az alapítvány arra használatbavételi engedéllyel nem rendelkezett, így jogszerűen nyilvántartásaiban sem szerepeltethette, értékcsökkenést sem számolhatott el. A lakáson végzett 5…
…a földjáradékot is) és más ingatlan bérbeadásából származó bevételnek az egésze jövedelem, amely után az adó mértéke 25 százalék. A 74. § (6) bekezdése alapján ingatlan bérbeadása esetén az adót…
…a csoportba bevenni ahhoz, hogy megérje a változtatás. Előnye attól függ, hogy a csoportnak milyen tagjai vannak – tudtuk meg Csátaljay Zsuzsannától. A kapcsolt vállalkozás fogalma Akkor áll fenn kapcsolt…
…az ingatlan bontással történő megszüntetését is – irányul, feltéve, hogy az ingatlan létrehozatala, bővítése, átalakítása vagy egyéb megváltoztatása építési hatósági engedély-köteles, amelyről a szolgáltatás igénybevevője előzetesen és írásban köteles nyilatkozni…
Az építési vállalkozók érdekképviseletei eltérően nyilatkoztak az fn.hu-nak arról, vajon megfelelő eszköz-e a lánctartozások visszaszorítására, ha az építők jelzálogot jegyeztethetnek be az ingatlanra, amennyiben megrendelőjük nem fizetett nekik. A kérdés…
…illetékmérték – ezt kell fizetni a lakások kivételével minden más ingatlan után – 10 százalék helyett 4 százalékra csökkent. A 4 százalékos illetékkulcs az egymilliárd forintot meg nem haladó ingatlanok…
…bejelentés határidejét a cégbírósági bejegyzés napjától kell számítani. Ezt követően ingatlan tulajdonjogának, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognak a megszerzését (megszüntetését) az ingatlanügyi hatósághoz kell bejelenteni illetékkiszabásra az azt…
…fizeti a hitelt. Ekkor a bank minden különösebb nehézség nélkül megszerezheti az ingatlan tulajdonjogát, csupán az adóst kell értesítenie vételi joga gyakorlásáról. Egyes bankok az ingatlan időközben bekövetkező értéknövekedését elismerik,…
…Az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott forinthiteleknél a kitettség vállaláskori értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 75%-át, pénzügyi lízingnél 80%-át. Építés alatt lévő létesítményre nyújtott hitelnél a…
…ingatlan értékesítésre korábban nem választottak adókötelezettséget, 2010. január 1-jétől adókötelezettséget választhatnak a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanok értékesítésére. A választási lehetőség csak a két évnél régebbi használatbavételi engedélyű ingatlan értékesítésre vonatkozik,…
…társasági adót, mely általános esetben 19%. A személyi jövedelemadó rendszerében azonban náluk ez a költség teljes egészében adómentes. A reprezentáció fogalma A reprezentáció fogalma az elmúlt években nem változott (szja…
Az egyszerűsített foglalkoztatás kategóriájába az alkalmi munka mellett a háztartásban végzett munkák, a közhasznú munka és az idénymunka is beletartozik. Az alkalmi munka fogalma alapvetően nem változik. Alkalmi munkának tekintendő…
…ugyanis idén mintegy 50 milliárd forintos bevételt vár a költségvetés. Ingatlan, vízi- és légi járművek Amennyiben az AB nem törli el a jogszabályt, akkor az ingatlanok esetében 30 millió forint…
…vállalkozó az év végén, ha megfizeti a tevékenységre jellemző kereset utáni járulékokat. Nagyon elhibázott lépésnek tartja a tevékenységre jellemző kereset fogalmának bevezetését a Magyar Iparszövetség (OKISZ). Vadász György ügyvezető társelnök…
…adniuk az ingatlannal kapcsolatos főbb adatokat: címet, alapterületet, az épület korát, a felújításának idejét, a közművesítés szintjét és a lakás komfortfokozatát, a lakószobák tájolását és fekvését, valamint az ingatlan fajtáját,…
