…területi hatályán kívüli ügyletek és az adólevonás viszonyáról, valamint a személygépkocsi beszerzését terhelő adó levonhatóságáról, a lakóingatlan beszerzését terhelő előzetesen felszámított adó levonhatóságáról és a telefonszolgáltatás áfájának levonásáról is. Az…
…259. § 12. pontja alapján nem tekinthető a lakóingatlan részének a lakóingatlanhoz tartozó telek, azonban az Áfa tv. 86. § (1) bekezdés j) pontjában foglaltak alapján a lakóingatlanhoz tartozó földrészlet…
…orosz és kínai befektetők lépnek – vázolt egy másik piaci trendet Kosztolánczy György. Az OTP Lakóingatlan Értéktérképe szerint tavaly két százalékkal csökkentek a lakásárak Magyarországon. A forgalom tekintetében az ország…
…80-90 négyzetméteresek vonzották a legtöbb érdeklődőt a déli parton. Az északi oldalon a 90 és 100 négyzetméter körüli használt családi házak voltak a legkeresettebbek. A balatoni lakóingatlan-forgalmat a válság látványosan…
…adó mértékét egyébként az egyes önkormányzatok akár egy meghatározott összegben is megállapíthatják, vagy a lakóingatlan hasznos alapterülete alapján differenciáltan. Tavaly még négy kerületben (a 2., 4., 12. és a 22….
…jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan vásárlásához, a hátralékos adós által kisebb lakás vásárlásához, illetve a lakóingatlan fedezetű késedelmes deviza jelzáloghitel kiváltására szolgáló hitelekhez csak akkor kapcsolható kamattámogatás, ha az…
…törlesztő részletben jelentkező különbséget forint jelzáloghitellé alakítják a bankok – ennek fedezete ugyanaz a lakóingatlan, mint a devizahitel esetében -, aminek a törlesztését 2015. január 1. után kell megkezdeni. Az…
…okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan vásárlása, építése, bővítése, korszerűsítése vagy felújítása. Ebből viszont az következik, hogy azok a bajba került devizaadósok, akik nem deklaráltan lakáshitelt, hanem szabad felhasználású jelzáloghitelt vettek fel,…
A jogszabály értelmében a végrehajtó a végrehajtási eljárás adósával, kötelezettjével szemben indított (vagy zálogjogosult bekapcsolódásával indult) végrehajtási eljárásban a lakóingatlan kiürítésének foganatosítását a lakóingatlan kiürítésének a rendőrség közreműködésével történő kikényszerítését…
Áfa Az általános forgalmi adóról szóló. törvény főszabálya szerint az ingatlan (pl: lakóingatlan, üzlet) bérbeadása – tevékenység egyéb sajátos jellegére tekintettel -, adómentes szolgáltatásnak minősül a bérbeadó, illetőleg a bérbevevő…
…Az árverezés kezdeményezőjének egy 6 hónapnál nem régebbi szakértői értékbecslést valamint a lakóingatlan lényeges tulajdonságainak megállapítására alkalmas fénykép- vagy videofelvételeket is csatolnia kell az anyaghoz. Az adóhatóság az értékbecslés adatait…
Év elejétől az áfatörvény lehetőséget biztosít az adóalanyoknak arra, hogy eltérően adózzanak lakóingatlan és lakóingatlannak nem minősülő egyéb ingatlan értékesítésük esetén. Ennek megfelelően az adóalanyok 2010-től már választhatják az adófizetési…
…közeli rokona volt az elhunytnak, és hogy az örökség lakóingatlan-e, vagy egyéb vagyon. Előbbire ugyanis jóval kedvezőbb az illeték. A törvény az örökösöket három csoportba sorolja. A legkevesebb pénzt azoktól…
…szóló törvény szerinti lakóingatlanokat terhelő adó alapjának meghatározásához. Sok a bizonytalanság Január elsejével lépett életbe a sokat támadott vagyonadó, de még mindig sok a bizonytalanság az új adónemmel kapcsolatban. Elképzelhető…
…adóról szóló törvényről, a vagyonadó bevezetéséről, amely szerint 2010-től egyes lakóingatlanok, a vízi és légi járművek, valamint a nagy teljesítményű személygépkocsik után adót kell fizetni. A vagyonadót először 2010-ben kell…
…a lakóingatlan forgalmi értéke alapján kell leróni, ez utóbbit pedig „a vagyontárgy eladásakor árként általában elérhető, pénzben kifejezhető érték” gyanánt nevesíti. Ez szubjektív jogalkalmazói döntések alapjává válhat – véli a…
…alapterülete, a lakóingatlanban vagy a lakóingatlanhoz tartozó telken lévő úszómedence űrtartalma, lakóépületben lévő lakóingatlan esetén a lakószobák tájolása, lakóépületben lévő lakóingatlan esetén, a lakóingatlan lakóépületen belüli megközelíthetősége (a lakóingatlan elhelyezkedése,…
…A lakóingatlanról akkor is bevallást kell benyújtani, ha a forgalmi érték nem haladja meg az adóköteles határt – 30, illetőleg második ingatlan esetében 15 millió forint -, de a törvény…
…rendjéről szóló törvényre (Art.) hivatkozik. Angyal József pontokba szedte, hogy véleménye szerint miért tévút az ingatlanadó: 1. A lakóingatlan adóját a személynek önbevallással kell meghatároznia. Ehhez be kell vallania az…
…és lakóingatlan pénzügyi lízingjéhez is igénybe vehető a törlesztési kedvezmény, feltéve, hogy a kölcsön – felvételkor – nem volt több 10 millió forintnál (öt főnél nagyobb háztartás esetében 20 millió…
