Hogy vizsgája a NAV a lakáseladásokat? (x)

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

Az ingatlaneladásból származó jövedelem és a NAV által ellenőrzésre kiemelt tevékenységi körök ellenőrzésének tapasztalataival is foglalkozik az Adó kódex. A lap legfrissebb, 2017/5-ös száma itt rendelhető meg.

Részben a szabályok nem ismeretéből, esetenként a szabályok megkerüléséből adódóan az adóhatóság magánszemélyekre vonatkozó ellenőrzései esetén nem ritka a megállapítás, ezért a Adó kódex friss számában áttekinti a lakóingatlanok adásvételéhez kapcsolódó közteher-fizetési szabályokat a Célkeresztben a magánszemélyek lakóingatlan adásvételei című írásban.

Kiemelt tevékenységi körök ellenőrzése címmel új sorozatot indít a lap; a NAV évente előre meghatározza azokat a tevékenységi köröket, amelyek tekintetében az adózók kiemelt ellenőrzésekre számíthatnak. Mivel egyes tevékenységek visszatérően is bekerülhetnek a kiemelt körbe, a szaklap felidézi a korábbi vizsgálatok eredményeit, tanulságait. Az első részben többek között az alábbi tevékenységi köröl ellenőrzési tapasztalatait idézik fel: húsfeldolgozás, -tartósítás; épületek tervezése és építése; gépjármű, motorkerékpár, használt gépjármű kereskedelme; számítógép, szoftver, elektronikus és telekommunikációs berendezés, egyéb irodagép kereskedelme; élelmiszer, ital, dohányáru nagy- és kiskereskedelme; elektronikus háztartási cikk nagykereskedelme; információtechnológiai, híradástechnikai termék nagykereskedelme.

Az adóhatóságok egyre inkább építenek más adóhatóságoktól kapott információkra. Ez az Európai Unióban automatikus adatküldéseket jelent meghatározott forgalmi és jövedelemadatokra vonatkozóan, de a hazai és nemzetközi együttműködések keretében a kérésre vagy spontán módon történő tájékoztatások is egyre gyakoribbak. További információszerzési lehetőséget biztosítanak a többoldalú ellenőrzések. A témáról részletesen a szaklap Nemzetközi tapasztalatok hasznosítása az adóellenőrzés során című írásában olvashat.

Az Adó kódex legfrissebb számában a fentieken túl foglalkozik még a reklámadó ellenőrzésének gyakorlatával, az IT-adatmentések hasznosulása az adóellenőrzésben témakörrel és az iratmegőrzési kötelezettség megsértésének bírósági következményeivel is.

Az Adó kódex 2017/5. számát itt rendelheti meg.

---