Kúriai ítélet: áfamérték változása szerződéses viszonyokban

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás az alábbi: az alperes, mint eladó 2015. október 16-án a vevő felperesekkel adásvételi szerződést kötött a perbeli ingatlanra és az azon értékesítési céllal épülő, 130,91 m2 összterületű lakóépületre. A felpereseknek a bruttó 38 400 000 Ft [11 000 000 Ft telek, 27 400 000 Ft felépítmény] vételárat a szerződés aláírásakor foglalóként fizetett 7 640 000 Ft-ot meghaladóan részletekben, a készültségi állapottól függően kellett megfizetni: 15 360 000 Ft-ot 2015. december 10-ig, 13 440 000 Ft-ot 2016. január 30-ig, 1 920 000 Ft-ot 2016. április 1-jéig. A felperesek a fizetési kötelezettségüket teljesítették, az ingatlant birtokba vették, azon tulajdonjogot szereztek. A kereseti kérelem és az alperes védekezése: a felperesek a keresetükben az alperes kötelezését kérték 3 984 290 Ft és 2016. február 1-jétől késedelmi kamat megfizetésére elsődlegesen az adásvételi szerződés módosítása (a 7 640 000 Ft foglaló 6 316 523 Ft-ra, a 13 440 000 Ft vételárrész 11 111 789 Ft-ra, a 1 920 000 Ft vételárrész 1 587 398 Ft-ra történő csökkentése); másodlagosan jogalap nélküli gazdagodás címen. A keresetüket arra alapították, hogy a 2016. j…

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás az alábbi: az alperes, mint eladó 2015. október 16-án a vevő felperesekkel adásvételi szerződést kötött a perbeli ingatlanra és az azon értékesítési céllal épülő, 130,91 m2 összterületű lakóépületre. A felpereseknek a bruttó 38 400 000 Ft [11 000 000 Ft telek, 27 400 000 Ft felépítmény] vételárat a szerződés aláírásakor foglalóként fizetett 7 640 000 Ft-ot meghaladóan részletekben, a készültségi állapottól függően kellett megfizetni: 15 360 000 Ft-ot 2015. december 10-ig, 13 440 000 Ft-ot 2016. január 30-ig, 1 920 000 Ft-ot 2016. április 1-jéig. A felperesek a fizetési kötelezettségüket teljesítették, az ingatlant birtokba vették, azon tulajdonjogot szereztek. A kereseti kérelem és az alperes védekezése: a felperesek a keresetükben az alperes kötelezését kérték 3 984 290 Ft és 2016. február 1-jétől késedelmi kamat megfizetésére elsődlegesen az adásvételi szerződés módosítása (a 7 640 000 Ft foglaló 6 316 523 Ft-ra, a 13 440 000 Ft vételárrész 11 111 789 Ft-ra, a 1 920 000 Ft vételárrész 1 587 398 Ft-ra történő csökkentése); másodlagosan jogalap nélküli gazdagodás címen. A keresetüket arra alapították, hogy a 2016. j…

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás az alábbi: az alperes, mint eladó 2015. október 16-án a vevő felperesekkel adásvételi szerződést kötött a perbeli ingatlanra és az azon értékesítési céllal épülő, 130,91 m2 összterületű lakóépületre. A felpereseknek a bruttó 38 400 000 Ft [11 000 000 Ft telek, 27 400 000 Ft felépítmény] vételárat a szerződés aláírásakor foglalóként fizetett 7 640 000 Ft-ot meghaladóan részletekben, a készültségi állapottól függően kellett megfizetni: 15 360 000 Ft-ot 2015. december 10-ig, 13 440 000 Ft-ot 2016. január 30-ig, 1 920 000 Ft-ot 2016. április 1-jéig. A felperesek a fizetési kötelezettségüket teljesítették, az ingatlant birtokba vették, azon tulajdonjogot szereztek. A kereseti kérelem és az alperes védekezése: a felperesek a keresetükben az alperes kötelezését kérték 3 984 290 Ft és 2016. február 1-jétől késedelmi kamat megfizetésére elsődlegesen az adásvételi szerződés módosítása (a 7 640 000 Ft foglaló 6 316 523 Ft-ra, a 13 440 000 Ft vételárrész 11 111 789 Ft-ra, a 1 920 000 Ft vételárrész 1 587 398 Ft-ra történő csökkentése); másodlagosan jogalap nélküli gazdagodás címen. A keresetüket arra alapították, hogy a 2016. j…