…– vagyis abban az időszakban, amikor még az ingatlan-bérbeadási tevékenységet adókötelesen végezte – még nem kezdte meg a felújítás, illetve a felújításra irányuló beruházás hasznosítását, a 2023-as évtől pedig már…
…négy főt. Az adómentesség nem minden kifizetési jogcímre vonatkozik automatikusan, például ingatlan bérbeadás, osztalék, EKHÓS, KATA-s bevétel stb. Fontos változás, hogy aki tavaly tett nyilatkozatot és fennáll a jogosultsága, nyilatkozatot…
…megváltoztatni a korábban választott áfa átváltási devizaárfolyamot. Áfakötelesség választása az ingatlanok értékesítése, bérbeadása kapcsán A két évnél régebben használatba vett beépített, illetve az építési teleknek nem minősülő beépítetlen ingatlanok értékesítése,…
…saját tulajdonú vagy bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése, adásvétele kellett legyen), 2023.01.01-től azonban a szerző előző adóévi nettó árbevételének 50%-a kell, hogy ebből a tevékenységből (bérbeadás, üzemeltetés, adásvétel) származzon az illetékmentes…
…XLIX. törvény (a továbbiakban: Csődtv.) 4. § (3) bekezdésében meghatározott vagyoni elemeket, melyek az alábbiak: a) a jogszabályban meghatározott természetvédelmi oltalom alatt álló földterület (nemzeti park, fokozottan védett terület, nemzetközi…
…a szóban forgó földterületet beépítésre szánták. Az EUB kifejtette, hogy a tagállamoknak az „építési teleknek” minősülő földterületek fogalmának meghatározásakor tiszteletben kell tartaniuk a héairányelv 135. cikke (1) bekezdésének k) pontjában…
…munkálatai mennyire vannak előrehaladott állapotban a földterület tényleges értékesítésének időpontjában. Az értékesítést beépítetlen földterület értékesítéseként kell kezelni, és vizsgálni szükséges, hogy a szóban forgó földterület megfelel‑e az „építési telek” fogalmának….
…új tulajdonosra. Az elemzés szerint a nehezen eladható, nagyobb átalakításra szoruló ingatlanok tulajdonosai számára a változó gazdasági környezetben a bérbeadás jelenthet jövedelmező megoldást. A közlemény idézi Benedikt Károlyt, a Duna…
…a 12. cikk (1) bekezdésének a) pontjában említettek kivételével; k) beépítetlen földterület értékesítése, a 12. cikk (1) bekezdésének b) pontjában említett építési telkek kivételével. A héairányelv 12. cikk (1) bekezdésének…
…bejelentkeznie (adószámmal rendelkeznie), illetve áfabevallást beadnia annak a magánszemélynek, aki külön gazdasági tevékenységként kizárólag áfamentes lakóingatlan-bérbeadásból szerez bevételt. A lakbért, azaz a lakáskiadás bevételét a bérbeadónak megfelelően dokumentálnia kell. Tekintettel…
…A lakóingatlan bérbeadása főszabály szerint áfamentes, és nem is kell a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnál bejelentkeznie (adószámmal rendelkeznie), illetve áfabevallást beadnia annak a magánszemélynek, aki gazdasági tevékenységként kizárólag áfamentes lakóingatlan-bérbeadásból…
…a lakásbérbeadás volt a legismertebb, a pénzügyi befektetéseket 46 százalék, a tőzsdét 43 százalék, a saját internetes vállalkozást 41 százalék azonosította passzív bevételt generáló lehetőségként. A felmérés szerint a passzív…
…általa használt más mezőgazdasági földterületen termelt mezőgazdasági terménnyel pótolja, akkor a mezőgazdasági termelő akkor mentesül a szerződésben rögzített mezőgazdasági termény értékesítésének kötelezettsége alól, ha az ellenőrzési körén kívül eső okot…
…áfa-kötelezettséggel fog járni. Tekintettel arra, hogy a lelépési díj tekintetében nem bérbeadás történik, hanem kötelezettségvállalás annak az állapotnak a tűrésére, hogy a másik fél a továbbiakban nem teljesíti a bérleti…
Tovább haladva az ingatlan-bérbeadás témájában vizsgáljuk meg az ingatlan bérbeadás teljesítési helyét. A bérbeadás olyan szolgáltatásnak minősül, amelyik abban az országban teljesül, ahol az ingatlan található, magyarán a fekvés szerinti…
Az alábbiakban néhány gondolat erejéig nézzük meg az ingatlanok bérbeadásának teljesítési időpontjait. A bérbeadás jellegétől függően két nagy csoportot tudunk megkülönböztetni, a folyamatos bérbeadást, illetve az eseti bérbeadást. Utóbbi esetben…
…az adómentes bérbeadás néhány fontos szabályával, most azonban jöjjön néhány olyan bérbeadás, amelyre még ha szeretne sem tud az adóalany adómentességet választani, ugyanis az alábbi bérbeadások nem minősülnek ingatlan bérbeadásnak….
A korábbi cikk keretében áttekintettük a magánemberi minőségben történő ingatlanbérbeadás legfontosabb tudnivalóit, míg jelen cikk az adóalany általi bérbeadás témáját fogja taglalni. Az Áfa tv. 86. § (1) bekezdés alapján…
…feltételezve azt, hogy a főszolgáltatás (bérbeadás) tekintetében naptári hónapra megállapított díj van – a rezsiköltség azon hónapra eső bérleti díjnak az Áfa tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja szerinti…
…kiegészítendő tételt. Ha például valakinek tavaly ingatlan-bérbeadásból is származott jövedelme, akkor a keresőbe elég beírnia, hogy „bérbeadás”, és a webes kitöltő ahhoz a sorhoz navigálja, ahová az adatokat rögzítenie kell…
