…saját, és akik bérbeadási céllal vásárolnának, így az árak emelkednek. Mivel a befektetési célú ingatlanbeszerzések jelentős hányada bérbeadási céllal valósul meg, ezért a következő cikkek az ingatlanbérbeadás áfa vonzatait taglalják….
…az ingatlan bérbeadása nem magánszemélynek történt, hanem kifizetőnek, abban az esetben a NAV elkészíti a tervezetet, amelyben szerepel a magánszemély bérbeadásból származó jövedelme is munkabére mellett – amennyiben rendelkezett azzal….
…szám alatt nyilatkozott, hogy az ingatlan tekintetében mind a bérbeadásra, mind az eladásra vonatkozóan az adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adókötelezettséget választja. 2016. május 20-án az adóhatóság a nyilatkozatot…
…megfelelnek vagy fennáll a kockázata, hogy a jövőben meg fognak felelni (a „szükségtelen” adatszolgáltatásokat nem szankcionálja a DAC6-szabályozás); illetve az átruházás helyett a bérbeadás alkalmazása. E3. ismertetőjegy: Olyan konstrukció, amelynek…
…ezért az így birtokolt eszköz esetében a levonási jog korlátozása alóli felmentés esetei közül a bérbeadás értelmezhető leginkább. Amennyiben a lakóingatlan hasznosítása igazoltan egészben vagy túlnyomó részben bérbeadás keretében történik,…
Az Áfa tv. 86. § (2) bekezdés b) pontja alapján a közlekedési eszköz elhelyezésének, parkolásának biztosítását szolgáló bérbeadásra adómenteség nem alkalmazható, tehát ezen bérbeadás áfaköteles szolgáltatásnyújtásnak minősül. Továbbá tekintettel arra,…
…minősül földművesnek, csak akkor szerezheti meg a föld tulajdonjogát, ha a birtokában álló földterület a megszerezni kívánt földterülettel együtt sem haladja meg az egy hektárt. Az egy hektáros szerzési korlát…
A lakóingatlan bérbeadása főszabály szerint áfamentes, ezért nem kell a NAV-nál bejelentkeznie (adószámmal rendelkeznie) annak a magánszemélynek, aki gazdasági tevékenységként kizárólag áfamentes lakóingatlan-bérbeadásból szerez jövedelmet. A lakáskiadás bevételét a bérbeadónak…
…kezelőszemélyzettel történő bérbeadása egyenes vagy fordított adózás alá tartozik. A hivatalos adóhatósági álláspont ezzel kapcsolatosan az, hogy az adózási mechanizmus attól függ, tartalmát tekintve mire irányul az ügylet. Bérbeadás esetén…
…adóhatóságétól eltérő álláspontot képviselt. A szóban forgó esetben egy földterületen került sor terményszárító berendezés felépítésére. A földterület tulajdonosa azonos volt a felépítmény tulajdonosával, és a földterület már szerepelt az ingatlan-nyilvántartásban….
…a NAV honlapjáról a legegyszerűbb felkeresni – írják a közleményben. Azoknak, akiknek tavaly ingatlan-bérbeadásból volt bevételük, most kell számot adniuk a jövedelmükről. A bérbeadás teljes bevételéből a jövedelem kétféle módon…
…az esetben is érvényes, azaz adóköteles tevékenységet kell szolgáljon a beszerzés. Ez bérbeadás esetén azt jelenti, hogy a bérbeadásra adókötelezettséget kell választani, viszont nem elég az általános adókötelezettséget választani, hanem…
Az áfamentesség nem vonatkozik olyan földterület értékesítésére, mely az ezen álló épület lebontása folytán válik beépítetlenné. A beépítettséget nem alapozza meg az ingatlanon végzett alapozási munkálatok végzése. A következőkben a…
…– egyszerű bejelentéshez kötött eljárás esetén a bejelentésről új hatósági igazolás kiállítása is megtörténik. Az adókötelezettség választásának legkésőbbi időpontja ugyanaz lesz, mint amit már a bérbeadás esetén is megismerhettünk, azaz…
…bérbeadásra az adókötelessé tételt választotta. Fontos kiemelni, hogy a bérbeadás Áfa tv. szerinti definíciója tágabb értelmű, mint a polgári jog szerinti meghatározás, mert magába foglal minden olyan egyéb jogviszonyt is,…
…a bérbeadó és a bérbevevő. A bérbeadás kötelező elemei a bérlet időtartama, a bérlet díja, valamint esedékessége. Ebben a tranzakcióban a bérbevevő szabadon élvezheti, sőt hasznot is húzhat a bérlet…
…amikor a beszerzés bérbeadási céllal történik. Amennyiben az adóalany a lakóingatlant bérbeadási céllal vásárolja meg, akkor a nulladik lépés amit vizsgálni kell, hogy a bérbeadásra tekintettel választotta-e az adókötelessé tételt,…
…szerződésen alapuló jogviszony mellett minden olyan ügylet bérbeadásnak (bérbevételnek) minősül az áfa rendszerében, amelynek tartama alatt a jogosult az ellenérték egészét vagy túlnyomó részét a termék időleges használatáért téríti vagy…
Az áfamentesség nem vonatkozik olyan földterület értékesítésére, mely az ezen álló épület lebontása folytán válik beépítetlenné. A beépítettséget nem alapozza meg az ingatlanon végzett alapozási munkálatok végzése. A következőkben a…
…szedtek az alattvalóktól. Az I. században alapvetően háromféle adót szedtek a rómaiak: – Vagyonadót vetettek ki, amelynek a legfőbb tárgya a megművelhető földterület volt. Ezt pénzben és természetben is meg…
