…gyakorlásából (így különösen az ingatlan átruházásából, bérbeadásából vagy haszonbérbe adásából) származó jövedelem esetében az ingatlan fekvése szerinti állam tekintendő a jövedelemszerzés helyének. Ha a Magyar Köztársaságnak nincs hatályos egyezménye a…
Ha az átruházó magánszemély az ingatlan átruházásából származó jövedelmét az ingatlanrészek szerzési időpontjához rendelten megosztva határozza meg, a bevételből elsőként az értéknövelő beruházásokat és az ingatlan átruházásával kapcsolatos „járulékos” költségeket…
…kapcsolatos új szabályok Jelentősen megváltoztak 2008-ban az ingatlanértékesítésből származó jövedelem adózására vonatkozó szabályok. Az egyik legfontosabb változás az, hogy a 2007. december 31-ét követően értékesített ingatlan, vagyoni értékű jog esetében…
…(1) bekezdésének l.) pontjában említett, ingatlan bérbeadására irányuló szolgáltatásnyújtását adókötelessé teszi, ezt a nyilatkozatát megváltoztathatta 2008. április 16-áig – a lakóingatlan bérbeadására vonatkozóan. A lakóingatlan-bérbeadás adó alóli mentességére vonatkozó nyilatkozat…
…szerződés alapján a fogyasztó nem szerez az ingatlanon tulajdonjogot vagy dologi használati jogot, az ingatlan felszereltségéről, állapotáról, megközelíthetőségéről, az értékesítési, illetve a használatbavételi engedélyről, ha az ingatlan építés alatt áll,…
…(tipikusan ilyenek az átalánydíjas ügyletek). Ide tartoznak pl. a közüzemi szerződésen alapuló teljesítések, a bérbeadás, vagy az az eset is, amikor a rendszeresen, folyamatos jelleggel beszerzett termékekről nem szállításonként, hanem…
…változtatta. Ennek eredményeként az ingatlan bérbeadás adókötelessé tételére vonatkozó módosított szabály a gyakorlatban azt jelenti, hogy az adóalanyoknak lehetőségük nyílt arra, hogy amennyiben ingatlan bérbeadási tevékenységük keretében többféle ingatlant is…
…ingatlan átadása és az építésiengedély-köteles munkák elvégzése során. A gond az, hogy az új szabályozás is túl pongyolára sikeredett: „”az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzendő ingatlan”” kifejezést használja, ám az ingatlan-nyilvántartásba nem ingatlanokat,…
…minden ingatlan bérbeadására vonatkozott. A módosítás ezzel szemben lehetőséget ad arra, hogy a választás ne terjedjen ki a lakóingatlan bérbeadásra, azaz a lakóingatlan bérbeadása továbbra is adómentes legyen. Átalakították az…
…nyereség adóköteles. Az Adó szaklap 2008/3. számában dr. Honyek Péter részletesen foglalkozik a tőkejövedelmek után fizetendő személyi jövedelemadózás 2008. január 1-től hatályos szabályaival. Összefoglalónkban elsősorban a kamatjövedelem adózására térünk ki….
…szerinti ingatlanhoz kapcsolódó építés-szerelési, fenntartási, takarítási, tisztítási, karbantartási, javítási, átalakítási és bontási szolgáltatások nyújtása esetében, hanem építési szolgáltatások, ideértve az ingatlanhoz kapcsolódó javítási, tisztítási, karbantartási, átalakítási és bontási szolgáltatásokat, valamint…
Az alapvető adózási szabályok 2008-ban sem változtak. A magánszemély tulajdonában levő ingatlan – meghatározott időtartamon belül történő – átruházásából, illetve az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából keletkező jövedelem –…
…bérbeadása, az állványozás, a tervezés, a művezetés egyenes adózás alá tartozik, sőt, az épület üzemeltetése is, minthogy az több, mint az épület fenntartása. A liftek, a kazánok, az elektromos hálózat,…
…érintett adóalanyok alkalmaz(hat)ták. 2008. január 1-jétől azonban az új Áfa-törvény 142. §-a alapján az alábbi belföldi ügyletek vonatkozásában alkalmazandó a fordított adózás: az építési szerződés alapján történő ingatlanátadás, ingatlanhoz kapcsolódó…
…meg. Utazásszervezők árrés szerinti adózása Az árrés-adózás alá eső utazásszervezési szolgáltatást 2008. január 1-től már nem csak utazási iroda, hanem minden olyan adóalany nyújtja, aki (amely) saját nevében utasnak nyújt…
…forint vethető ki négyzetméterenként. Az értékalapú ingatlanadó estében (ezt összesen négy önkormányzat alkalmazza) az adó alapja az ingatlanérték, a mértéke pedig legfeljebb három százalék lehet. Jövőre annyi változik az ingatlanadózás…
…ingatlan bérbeadásából származó jövedelem után az adót fő szabály szerint a tevékenységet folytató magánszemélynek kell megfizetnie. A törvény azonban lehetőséget ad arra ebben az esetben is, hogy a tulajdonostársak a…
…befizetni, havonta. A bridzs, a tarokk és az ulti esetében a szabályozás kicsit finomabb: ha azt sportegyesületek szervezik, a jogszabály nem vonatkozik a játékra. Ezenkívül az adózása is más: a…
…kapcsolatos alapelvek. Az egyezmények általában úgy rendelkeznek, hogy az ingatlanvagyonból származó jövedelmet az ingatlan fekvése szerinti állam adóztatja, a külföldi vállalkozás nyeresége akkor adóztatható, ha a másik államban van telephelye,…
…meghaladó bruttó keresetnél emelkedne az adójóváírás, azzal, hogy 2,1 millió forint helyett 2,762 millió forintos határig lenne érvényesíthető. Az ingatlan-átruházásból származó jövedelemmel szemben 2008-tól a jelenleginél jóval szűkebb körben lehet…
