A vállalkozások életében előfordulhat, hogy olyan magánszemélytől szereznek be terméket (birtokba vehető dolgot), aki az értékesítés során nem adó alanyként jár el, hanem eseti ingó vagy ingatlan-értékesítést hajt végre. Ennek…
…évnél régebben emelkedett jogerőre. Mentes az adó alól a beépített ingatlan (ingatlanrész) és az ehhez tartozó földrészlet értékesítése, kivéve annak a beépített ingatlannak (ingatlanrésznek) és az ehhez tartozó földrészletnek az…
Varga Mihály közölte: olyan jellegű adót, mint az ingatlanadó, Magyarország jelenleg nem tud bevezetni, mert ehhez nincsenek meg a feltételek, ebben az ügyben alkotmánybírósági döntés is született. Az egykulcsos adóval…
…általános mértéke a megszerzett vagyon terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után 4 százalék. Ingatlan, illetve belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betét megszerzése esetén ingatlanonként 1 milliárd forintig 4 százalék,…
…korábban még használatba nem vett ingatlan – kivéve üzemkörön kívüli ingatlan – adóévi beruházási értéke; korábban még használatba nem vett az Szt. 26. § (4) bekezdése szerinti műszaki berendezések, gépek,…
…már fel az ingatlanadó ötlete. A tervezet szerint elvileg az adó kivetésének egyik feltétele, hogy az adott területen lévő ingatlanok értékéről legyen nyilvántartása az önkormányzatoknak. Önkormányzati szinten azonban ingatlankataszter nem…
…értéknövekedés legfeljebb 10 százalékát elvonhatja, ez az értéknövekedési hozzájárulás. A rendelet megalkotása előtt azonban az önkormányzatnak el kell készítenie az ingatlanérték katasztert. Ennek alapja a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki…
…az egész összegről), hogy az egészségügyi hozzájárulás alól mentesülhessenek a bérbeadók? A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (Szja tv.) 4. § (6) bekezdése értelmében, közös tulajdonban lévő ingatlan…
…ezer adózónak nyílik lehetősége arra, hogy az adóhatóság készítse el az SZJA-bevallását. Erre akkor van lehetőség, ha kifizetőtől (Pl. munkaadótól, megbízótól, adószámmal rendelkező ingatlan bérbevevőtől) és ingó/ingatlan értékesítésből volt 2011-ben…
…okirattal azonos alakisággal rendelkező okiratban történő megadására. Az ingatlan-nyilvántartási törvény végrehajtási szabályai szerint vételi jog gyakorlása esetén a vételi jog jogosultjának igazolnia kell (pl. tértivevénnyel, átvételi elismervénnyel), hogy az ingatlan…
…illeti meg, azaz a tulajdonát a haszonélvezettel terhelten ugyan, de elidegenítheti (eladhatja, elajándékozhatja), illetve tovább terhelheti (pl. ingatlan esetén jelzálogjogot jegyeztethet be rá). Amennyiben a haszonélvező úgy dönt, hogy a…
…rendelkező társaságban fennálló vagyoni betét megszerzése esetén ingatlanonként 1 milliárd forintig 4 százalék, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 2 százalék, de ingatlanonként legfeljebb 200 millió forint. Az ingatlanonként…
…beépített vagy beépítetlen voltára, s a szerzés illetékjogi szempontból történő minősítésére nem hathat ki. A konkrét esetben a vevő olyan, az ingatlan-nyilvántartás szerint beépítetlen terület megnevezésű ingatlant vásárolt, amelyen egy…
Egy gazdasági társaság ingatlan apportálásával történő törzstőke emelésről határozott. A határozatban utalt arra, hogy az ingatlan tulajdonszerzésének napja a törzstőke emelésről szóló cégbírósági bejegyzés napja. Erre tekintettel a bejegyzés megtörténtét…
…− megszerzi az eredeti hitelnyújtóktól a meghatározott feltételeknek megfelelő követeléseket és a fedezeti ingatlan zálogjogát. E jogosultságai alapján − az érintett adóssal megkötött megállapodás keretében − végrehajtja a követelés−ingatlan konverziót,…
Már-már köztudott, hogy az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés alapjául szolgáló okirat kötelező formai eleme a szabályszerű ügyvédi ellenjegyzés, amelynek tartalmaznia kell az ellenjegyző személy nevét, aláírását, irodájának székhelyét (a postacím nem elegendő),…
…meghatározni (a példa szerinti esetben egyéni vállalkozói bevételként kell figyelembe venni). Ingatlan átruházásával összefüggésben a magánszemélynek, akkor kell adót fizetnie, ha a tulajdonában levő ingatlant annak szerzésétől számított meghatározott időtartamon…
Az adóhatóság közzétette az ingatlanértékesítésből és a vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelmek 2011. évre vonatkozó adókötelezettségének alapvető szabályairól szóló tájékoztatóját. Ingatlan értékesítésekor az adó alapját képező jövedelemnek az adásvételből…
…vagy ha ingó, ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából, ingatlan bérbeadásából, származott valakinek a jövedelme. Kizáró ok lehet többek közt, ha valaki külföldi illetőségű, vagy külföldről származó adóköteles jövedelmet szerzett, mezőgazdasági…
Áfa Az általános forgalmi adóról szóló. törvény főszabálya szerint az ingatlan (pl: lakóingatlan, üzlet) bérbeadása – tevékenység egyéb sajátos jellegére tekintettel -, adómentes szolgáltatásnak minősül a bérbeadó, illetőleg a bérbevevő…
