Távirányítóval manipulálták a tachográfot
A NAV pénzügyőrei néhány óra alatt két olyan teherautót is ellenőriztek, amelyekben a sofőrök távirányítóval manipulálták a menetíró készülékek adatait.
Kapcsolódó termékek: Adózási kiadványok, Adó Jogtár demo
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
Egy belföldi áfaalany társaság fel kívánja újítani a tulajdonát képező, a 2022-es évben adóköteles bérbeadás céljából hasznosított ingatlant. A felújításra irányuló beruházást 2023-ban fogja befejezni és ráaktiválni az ingatlanra. A 2023-as évtől az ingatlan-bérbeadási tevékenységet az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.) általános szabályai szerint kívánja végezni, vagyis adómentességet fog alkalmazni. Kérdésként merül fel, hogy jogosult-e a társaság levonásba helyezni az ingatlan felújítását terhelő áfát, valamint az ingatlan felújítása mint értéknövelő beruházás kapcsán felmerülhet-e az Áfa tv. 135. §-ának alkalmazása? Kérdés és válasz az Adó szaklapból.
A társaság az Áfa tv. 120. §-a alapján nem helyezheti levonásba a felújítás elvégzése érdekében a 2022. évben megvalósított beszerzéseket terhelő előzetesen felszámított adót, tekintettel arra, hogy a 2022-es évben – vagyis abban az időszakban, amikor még az ingatlan-bérbeadási tevékenységet adókötelesen végezte – még nem kezdte meg a felújítás, illetve a felújításra irányuló beruházás hasznosítását, a 2023-as évtől pedig már adómentesen végzi majd az ingatlan-bérbeadást, vagyis az ingatlant és a felújításra irányuló beruházást már nem adóköteles, illetve nem adólevonásra jogosító tevékenység érdekében használja, hasznosítja.
A társaság által az ingatlanon mint tárgyi eszközön elvégzett felújítás, illetve értéknövelő beruházás esetében az Áfa tv. 135. §-ában foglalt, a tárgyi eszközre vonatkozó speciális szabályokat megfelelően alkalmazni kell. Ebből következően a 240 hónapos „figyelési időszakot” a beruházás 2023-ban megvalósuló rendeltetésszerű használatbavételétől kell számítani, és a beruházást terhelő előzetesen felszámított adó utólagos kiigazítását először a 2024-es évben kell elvégezni, tekintettel arra, hogy ez utóbbi év minősül az első olyan naptári évnek, amelynek teljes tartamában a beruházás az adózó rendeltetésszerű használatában van.
A társaság a felújítás, illetve beruházás megvalósítását terhelő, a kivitelezők által kibocsátott számlákon szereplő áfát nem helyezheti levonásba, vagyis az Áfa tv. 135. §-a szerinti kiigazítás elvégzése csak akkor merülhet fel, ha az adózó az áfát mégis levonta, vagy nem vonta le, de a 2024-es évtől vagy a figyelési időszakon belül valamelyik későbbi évtől ismét adókötelezettséget választ. (2022. augusztus 25.)
Hivatkozott jogszabályhelyek:
– Áfa tv. 120. §
– Áfa tv. 135. §
A NAV pénzügyőrei néhány óra alatt két olyan teherautót is ellenőriztek, amelyekben a sofőrök távirányítóval manipulálták a menetíró készülékek adatait.
Amikor egy olyan ország áfa-rendszeréről szólunk, amelynek egyik legfontosabb bevételi forrása az idegenforgalom, akkor mindenféleképpen ki kell térni a külföldieknek járó adó-visszatérítés működésére.
Az utóbbi időben jelentősen megváltoztak az ingatlanokkal kapcsolatos áfaszabályok, melyek ismerete nemcsak az építőipari cégeknek, illetve az ingatlant értékesítőknek, hanem az ilyen számlát befogadóknak is kulcsfontosságú. Az Áfa kalauz legfrissebb számában áttekinti az ingatlanokkal kapcsolatos áfa szabályokat.
Köszönjük, hogy feliratkozott hírlevelünkre!
Kérem, pipálja be a captchát elküldés előtt
Ha egy másik hírlevélre is fel szeretne iratkozni, vagy nem sikerült a feliratkozás, akkor kérjük frissítse meg a böngészőjében ezt az oldalt (F5)!
Kérem, válasszon egyet hírleveleink közül!