Július 1-ig meghosszabbították a kilakoltatási moratóriumot

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

A 2011. évi XVIII. törvény módosítja a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvényt, így a kilakoltatásokat július 1. utánra halasztja el. A moratórium csak a magánszemélyek lakáshitel-tartozásból eredő adósságaira vonatkozik, a szabadfelhasználású hitelek közül pedig azokra, amelyeket a záloggal terhelt lakásra fordítottak az adósok.

A jogszabály értelmében a végrehajtó a végrehajtási eljárás adósával, kötelezettjével szemben indított (vagy zálogjogosult bekapcsolódásával indult) végrehajtási eljárásban a lakóingatlan kiürítésének foganatosítását a lakóingatlan kiürítésének a rendőrség közreműködésével történő kikényszerítését elrendelő végzés vagy az árverési vevő kérelme kézhezvételét követő naptól a 2011. július 1-jéig terjedő időszakot követő időszakra halasztja el.

A parlament azokra a természetes személyekre korlátozta az április 15-én lejáró moratórium meghosszabbítását, akik lakáshitel-tartozásból eredő követelés végrehajtás alatt állnak, és nem jogosultak más beköltözhető ingatlan használatára, illetve maradásukkal nem lehetetlenítik el a végrehajtást kérő lakhatását.

A moratórium a lakáscélú hitel- vagy kölcsönszerződésekre, valamint a lakáscélú pénzügyi lízingszerződésekre vonatkozik, és kiterjed azokra a szabad felhasználású hitelekre is, amelyeknek adósai lakóingatlanon alapítottak zálogjogot, és a hitelt a kiürítendő lakásra fordították.

Akkor sem lehet kilakoltatni az adóst, ha a vételi jog érvényesítése, vagy a lízingszerződés felmondása, illetve a zálogjog végrehajtáson kívüli érvényesítése miatt kellene átadnia az ingatlant új tulajdonosának.

Csak akkor illeti meg a az ideiglenes védelem az adóst, ha az ellene indult más követelésbehajtási eljárásban a tőketartozás összege nem haladja meg a 150 ezer forintot.

A módosított rendelkezéseket azokban a folyamatban lévő végrehajtási eljárásokban is alkalmazni kell, amelyekben a kilakoltatás foganatosítására még nem került sor.

---