Októbertől új lakástámogatási rendszer

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

A kormány július 1-jével felfüggesztette a lakástámogatásokat, így ettől az időponttól már nem lehetett sem szocpolt, sem félszocpolt igényelni. Az új, szigorúbb rendszer alapján október 1-től lehet állami kamattámogatást igényelni lakásépítéshez, -vásárláshoz, vagy korszerűsítéshez.

Az új, célzott állami kamattámogatási formát a 35 év alatti magánszemélyek, valamint a 45 év alatti, 2 vagy többgyermekes családok igényelhetik új lakás építéséhez, új lakás vásárlásához, vagy a lakás korszerűsítéséhez. Ezzel a lakástulajdonnal még nem rendelkező, új lakást építő, új lakást vásárló fiatalokat és a nagycsaládosokat kívánja támogatni a kormány úgy, hogy figyelembe veszi a területi különbségeket is.

Az állami kamattámogatással nyújtott hitelt új lakás építésére vagy vásárlására, valamint korszerűsítésre lehet majd felhasználni. A lakás vételára nem haladhatja meg a fővárosban és a megyei jogú városokban a 25, egyéb településeken a 20 millió forintot. A hitel összege nem haladhatja meg lakás építése, új lakás vásárlása esetén a fővárosban és a megyei jogú városokban a 12,5 millió, egyéb településeken a 10 millió forintot, lakás korszerűsítése esetén pedig az 5 millió forintot.

A támogatott hitelt igénylőknek a korábban (öt éven belül) értékesített lakásuk vételárát be kell forgatniuk az új lakáscél megvalósításába és vállalniuk kell, hogy legalább egy évig nem értékesítik a támogatott kölcsönből épített, vásárolt, korszerűsített lakást. Emellett a támogatott személyeknek legalább 50%-ot elérő tulajdoni hányadot kell szerezniük az építendő, vásárlandó új lakásban és a lakásban életvitelszerűen kell lakniuk.

Egyféle, állampapírhozam-alapú kamattámogatási forma váltja fel a korábbi támogatási formákat. A kamattámogatás mértéke új lakáscél megvalósítása esetén az állampapírhozam 50%-a, lakáskorszerűsítés esetén 40%-a. A 45. életévüket be nem töltött, a két- vagy több gyermeket nevelő családoknál a kamattámogatás intenzitása, új lakás vásárlása vagy építése esetén, a gyermekek számával nő: 2 gyermek esetében 52%, 3 gyermek esetében 55%, 4 gyermek esetében 59%, 5 gyermek esetében 64%, 6 vagy több gyermek esetében 70%.

---