Bejegyzések Balla Ingatlan címkével


2019. november 12. Cégvilág

Megfordult az ingatlanpiac a Velencei-tónál is

Nyáron elérte csúcspontját a Velencei-tó környékén is az ingatlanpiac, és innentől kezdve lejtmenetbe váltott. A kedvezményes áfa kivezetése miatt a jövő sem tűnik igazán biztatónak. A kínálat tetejét az ötszáz-hatszázezer forintos négyzetméter áron mozgó újépítésű társasházak jelentik. A Velencei-tónál a legfelkapottabb település továbbra is Agárd és Gárdony.

A választások hatása a fővárosi ingatlanpiacra
2019. október 28. Cégvilág

A választások hatása a fővárosi ingatlanpiacra

Az elmúlt években a legnagyobb hatással a hazai ingatlanpiacra az állami beavatkozások voltak, többek között az ÁFA csökkentés az új építésű ingatlanok esetében, a Családi Otthonteremtési Kedvezmény bevezetése, a hitelezés támogatása és szabályozása, illetve legutóbb a MÁP+ államkötvény bevezetése, mely teljesen elvitte a befektetők fókuszát az ingatlanpiacról. Tekintettel arra, hogy az állam és a politika ilyen komoly hatással volt az elmúlt évek ingatlanpiacára, ezért indokolt lehet az a feltételezés, hogy a nemrég bekövetkezett változás a főpolgármester személyében, illetve a kerületi polgármesterek személyében ingatlanpiaci változást fog eredményezni – véli Balla Ákos ingatlanszakértő.

Lassú fordulat az ingatlanpiacon
2019. október 22. Cégvilág

Lassú fordulat az ingatlanpiacon

Hamarosan beindulhat az áresés a hazai ingatlanpiacon, de ez lassan alakul ki, mert egymásra várnak az eladók. Az árkorrekció mértéke várhatóan 5-10 százalékos csökkenés, azonban ez egy lassan kialakuló folyamat. Jelen pillanatban az ár fontosabb tényező a vevők számára, mint a helyszín és hajlandók nagyobb kompromisszumokat kötni.

Fordulat jött az óbudai ingatlanpiacon
2019. október 15. Cégvilág

Fordulat jött az óbudai ingatlanpiacon

Júniusban erősen megcsappant a kereslet a III. kerületben és azóta sem élénkült fel a Balla Ingatlan értékelése szerint. A főváros többi részéhez hasonlóan itt is csak nézelődnek az érdeklődők, míg a tulajdonosok közül csak azok csökkentik az árakat, akiknek sürgős az eladás.

Fordulat jöhet az ingatlanpiacon
2019. október 1. Cégvilág

Fordulat jöhet az ingatlanpiacon

Mérséklődik a kereslet Csepel és a déli agglomeráció ingatlanpiacán, miközben a kínálat egyre duzzad. Az árak már csak stagnálnak, de az újépítésűeknél akár árcsökkenés is kezdődhet – értékelt újságunkhoz eljuttatott közleményében a Balla Ingatlan.

Az áremelkedés miatt megfordult az irány a bérlakáspiacon
2019. július 23. Cégvilág

Az áremelkedés miatt megfordult az irány a bérlakáspiacon

A legnépszerűbb bérlakások a legalsó, 80-150 ezer forintos árkategóriában helyezkednek el. A külső kerületek könnyen megközelíthető részei egyre jobban felzárkóznak a belvárosi kereslethez. Növekszik a száma a külföldi és vidéki befektetőknek is, ami miatt egyre elterjedtebb az ingatlankezelés tevékenysége is. A magas bérleti díjak hatására azonban már széleskörben elérhető kényelmi szolgáltatássá vált az ingatlankezelés.

Balla Ingatlan: bajban az első lakásukat vásárlók, bérlakásprogram kellene
2019. március 21. Cégvilág

Balla Ingatlan: bajban az első lakásukat vásárlók, bérlakásprogram kellene

A togethermoney felmérése szerint Budapest a harmadik azon európai városok rangsorában, ahol nagyon nehéz a fiataloknak saját lakáshoz jutni. Csak Moszkva és Kijev előzi meg. Többek között ezért is volna szükség rendszerszintű bérlakás programra – hívta fel a figyelmet a Balla Ingatlan újságunkhoz eljuttatott közleményében.